1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市幸区
48.3万円/㎡
前年比+5.7%
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スピリッツハイム川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩12分
1992年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 16.72㎡の場合
相場
822万円
49.2万円/㎡
367
671
974
1,277
AI査定結果
推定相場価格
822万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
671万円〜974万円
40.1万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
スピリッツハイム川崎
800万円（47.8万円/㎡）/ 4階 / 16.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 800万円 | 47.8万円 | 4階 | 16.72㎡ | 1K | - |
| 2024/01/25 | 1,040万円 | 62.2万円 | 4階 | 16.72㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.72㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/01 | スカイコート日吉第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 700万円 | 42.2万円 | 16.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/06 | スカイコート日吉3 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 730万円 | 44.0万円 | 16.59㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/11 | クレッセント新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅3分 | 800万円 | 48.7万円 | 16.44㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | スカイコート新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 700万円 | 43.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | プラザ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅4分 | 950万円 | 47.1万円 | 20.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/17 | ダイアパレス鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅4分 | 810万円 | 40.1万円 | 20.19㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 730万円 | 43.2万円 | 16.9㎡ | 1Rバス・トイレ別/室内洗濯機置場有バストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/22 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 798万円 | 50.6万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | TOP矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅4分 | 750万円 | 47.6万円 | 15.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | TOP矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 800万円 | 50.8万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/27 | サンパレス矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅4分 | 660万円 | 45.8万円 | 14.4㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/12 | ライオンズマンション新川崎第2 川崎市幸区小向西町一丁目 | 鹿島田駅20分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/14 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 688万円 | 41.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 950万円 | 58.1万円 | 16.35㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市幸区では5.7%上昇しています。